یک شرکت سرمایه‌گذاری حوزه انبوه‌سازی در صف عرضه اولیه
تاریخ انتشار: ۲ بهمن ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۹۰۸۷۳۳
به گزارش خبرگزاری صداوسیما به نقل از به نقل از فرابورس ایران، فرزین فرشاد در تشریح تاریخچه شکل‌گیری و تغییرات این شرکت عنوان کرد: این مجموعه در سال ۱۳۶۹ تحت سه منطقه با هیات مدیره مختلف آغاز به کار کرد. در سال ۱۳۸۶ با تصمیم هیات مدیره شرکت تبدیل به سهامی خاص شده و سپس فرآیند سهامی عام شدن در سال ۱۳۹۵ رخ داد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
مدیرعامل «ثجنوب» با اشاره به اینکه این مجموعه در سال ۱۴۰۰ در فرابورس مورد پذیرش قرار گرفت، در توضیح ترکیب دارندگان سهام سرمایه‌گذاری مسکن جنوب اظهار داشت: شرکت سرمایه‌گذاری مسکن سهامدار عمده بوده و شرکت‌های سرمایه‌گذاری مسکن البرز، سرمایه‌گذاری مسکن سامان، مهندسین مشاور سرمایه‌گذاری مسکن و پویانوین پارس دیگر سهامداران ثجنوب به شمار می‌روند.
او در ادامه با تاکید بر اینکه سرمایه‌گذاری مسکن جنوب، با تمایز قایل شدن میان مفهوم خانه و سرپناه، رسالت خود را خانه‌دار شدن و تبدیل شهرنشین‌ها به شهروند می‌داند، عنوان کرد: در سال‌های گذشته هجوم تولید مسکن مهر، رسالت شهر‌های جدید را با خدشه روبه‌رو کرده است و در همین راستا پروژه شهر جدید صدرا در شیراز با ۵۱۸ واحد مسکونی را تعریف کردیم که به نوعی بتواند منطقه را احیا کند.
مدیرعامل «ثجنوب» با اشاره به دیگر پروژه‌های این شرکت در شیراز اظهار داشت: پروژه برج مسکونی مثلث با ۴۲ واحد با الهام و پایبندی به میراث معنوی معماری مهندس هادی میرمیران در جنوب بازطراحی شده و پس از اجرا جایزه دریافت کرد.
حضور پررنگ در جزیره کیش
فرزین با اشاره به اینکه آغاز فعالیت سرمایه‌گذاری مسکن جنوب در جزیره کیش به سال ۸۲ و قرارداد ۱۸ هکتار زمین با منطقه آزاد برمی‌گردد، عنوان کرد: پروژه‌های کوتاه‌مرتبه در سال ۱۳۹۵ به بهره‌برداری رسید و ۱۰ پروژه بلندمرتبه دیگر تعریف شد. نخستین پروژه در این راستا با نام «اردیبهشت» با ۳۳ هزار متر زیربنا در مهر ۹۹ به بهره‌برداری رسید.
مدیرعامل ثجنوب با برشمردن ویژگی پروژه‌های «تیرگان»، «مرداد»، «شهریور»، «مهرگان»، «آبان» و «آذر» که همگی در کیش واقع شده‌اند بیان کرد: پروژه «فروردین» در جزیره کیش یکی از بزرگترین پروژه‌های ثجنوب است که ۴۷ هزار متر زیربنا و ۲۹۳ واحد دارد و پیش‌بینی می‌شود تا اردیبهشت ۱۴۰۲ تحویل خریدار شود.
او با بیان اینکه بیشترین ذخیره زمین سرمایه‌گذاری مسکن جنوب در استان‌های کرمان و بوشهر قرار داد گفت: زمین‌های سرمایه‌گذاری مسکن جنوب در کرمان در شهرک بعثت واقع شده و ۵ سایت مسکونی تا کنون به بهره‌برداری رسیده است.
فرزین تلاش «ثجنوب» را پایبندی به معماری قدیم کرمان دانست و اظهار داشت: یکی از پروژه‌های این منطقه به نام بوتیا که نام قدیم کرمان است ۵۳۹۶ متر زیربنا و ۱۳ واحد مسکونی دارد که با مصالح همخوان با منطقه ساخته شده است. مجتمع تجاری اداری آزند نیز در سایت بعثت تقریبا ۱۰۰ درصد پیشرفت داشته و جزو دارایی‌های ثابت ثجنوب است.
مدیرعامل این شرکت در ادامه درخصوص پروژه‌های استان بوشهر بیان کرد: در شهر جدید علی شهر بوشهر زمین‌هایی خریدیم که در فاز جدید ۷ هزار متر ویلایی ساخته شده است و با ۷۵ درصد پیشرفت فیزیکی امیدواریم ۱۴۰۲ به نتیجه برسد.
فرزین با تاکید بر صرف هزینه برای تحکیم بستر در پروژه‌های اهواز با توجه به شرایط زمین این منطقه گفت: در شهر اهواز فعالیت زیادی داشتیم و یکی از جدیدترین موارد پروژه دیوان با ۴۲ هزار متر زیربنا است که اکنون ۳ درصد پیشرفت دارد.
اجرای سه روش سرمایه‌گذاری در ثجنوب
مهدی ابراهیمی معاون اداری و مالی شرکت سرمایه‌گذاری مسکن جنوب در این نشست با اشاره به اینکه فعالیت فعلی شرکت اشتغال در حوزه ساخت‌وساز پروژه‌ها علی‌الخصوص مسکونی است، گفت: سه قالب پروژه در این شرکت اجرا می‌شود، در اولین روش ورود با عنوان سرمایه‌گذاری مستقیم در زمین و ساخت است که هر دو بخش از سوی شرکت تأمین و اجرا می‌شود. مورد دوم مشارکت با مالک زمین و اجرا از سوی ثجنوب است و در مورد سوم این مجموعه بهعنوان مالک زمین، شریک سازنده جذب می‌کند.
وی در خصوص اینکه تعیین این موضوع که پروژه‌ها در چه قالبی قرار بگیرد، بر اساس چه فاکتور‌هایی خواهد بود، گفت: بحث اقتصاد پروژه، ریسک سرمایه‌گذاری منطقه و سایر فاکتور‌های ریسک در چارچوب مدیریت ریسک، ترتیب نوع اجرای این پروژه‌ها را مشخص می‌کند.
معاون اداری و مالی «ثجنوب» در ادامه تأکید کرد: فرایند‌های ساخت‌وساز این مجموعه در قالب فروش و پیش‌فروش به عموم عرضه می‌شود و درنهایت مجموعه به درآمدی می‌رسد که مبنای عملکرد شرکت از بُعد مالی است.
منبع: خبرگزاری صدا و سیما
کلیدواژه: سرمایه گذاری مسکن جنوب متر زیربنا هزار متر پروژه ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.iribnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری صدا و سیما» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۹۰۸۷۳۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
حرکت به سمت خودمالکی و ساخت مردمی مسکن با پرداخت تسهیلات و عرضه زمین به مردم
احمد راستینه، نماینده مردم شهرکرد در مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار قدس در مورد دادن زمین و تسهیلات به مردم برای ساخت مسکن، گفت: یکی از قوانین ویژه که نقش مشارکتهای مردمی در آن دیده شده است نهضت ملی مسکن است. آنچه امسال به عنوان سال مشارکتهای مردمی در جهش تولید انتطار می رود اتفاق بیفتد در عرصه مسکن است.
وی اظهار کرد: در عرصه مسکن هرچه به سمت خودمالکی حرکت کنیم دولت تصدی گری اش را کم کند و بسترهای لازم را برای دادن تسهیلات و عرضه زمین به مردم برای مشارکت مردم فراهم کند زودتر می توانیم مشکل مسکن را حل کنیم.
نماینده مردم شهرکرد در مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: انتظار می رود دولت در سال جاری با آزادسازی اراضی، زمین مورد نیاز را در اختیار مردم قرار دهد. باید بستر سازی لازم برای آزادسازی تسهیلات جهت خود مالکی مردم در بحث نهضت ملی به صورت جدی مورد توجه قرار گیرد.
وی خاطر نشان کرد: هرچه نقش مردم را در ساخت و ساز مسکن فراهم کنیم و موانع سر راه آنها برای ساخت مسکن را برداریم اهداف قانون جهش تولید مسکن نیز محقق می شود.
گفتنی است، تقویت مشارکت مردم در ساخت و ساز مسکن باعث مشارکت بیشتر جامعه، همکاری و خلاقیت در فرآیند توسعه می شود. با مشارکت ساکنان در برنامه‌ریزی، طراحی و ساخت خانه‌های خود، دولت‌ها می‌توانند از دانش، مهارت‌ها و منابع جمعی جامعه بهره ببرند که منجر به راه‌حل‌های مسکن پایدارتر، مقرون به صرفه‌تر و از نظر فرهنگی مناسب‌تر می‌شود. این رویکرد مشارکتی نه تنها افراد را برای شکل دادن به محیط زندگی خود توانمند می کند، بلکه حس اتحاد، همکاری و مسئولیت مشترک را در بین اعضای جامعه تقویت می کند.
نقش دولت در ترویج مالکیت شخصی و مشارکت مردم در ساخت و ساز مسکن ضروری است، زیرا شامل فراهم کردن زیرساخت‌های لازم، مشوق‌ها و چارچوب‌های نظارتی برای حمایت از طرح‌های مسکن فردی و اجتماعی است. با تسهیل دسترسی به تسهیلات بانکی برای توسعه مسکن، دولت‌ها می‌توانند به افراد کمک کنند تا وام‌ها، تأمین مالی و کمک برای ساخت یا خرید خانه‌هایشان را تأمین کنند. علاوه بر این، با تخصیص زمین یا منابع برای مشارکت مردم در ساخت و ساز مسکن، دولت ها می توانند فرصت هایی را برای افراد ایجاد کنند تا فعالانه در فرآیند توسعه شرکت کنند، فضاهای زندگی خود را سفارشی کنند و در عرضه کلی مسکن مشارکت کنند. مهم ترین وظیفه دولت در این راستا، ایجاد بسترهای لازم را برای دادن تسهیلات بانکی ساخت مسکن و عرضه زمین به مردم برای مشارکت مردم است. یکی از مصداق های تحقق مشارکت مردم در اقتصاد در ساخت مسکن ویلایی به دست مردم اتفاق می افتد.
گل دیدنی عیسی آل کثیر به آلومینیوم (آلومینیوم اراک 0-2 پرسپولیس)